1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
練馬区
64.7万円/㎡
前年比+25.4%
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プロスパラス野田
東京都練馬区上石神井一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,893万円
66.4万円/㎡
1,546
2,444
3,341
4,239
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,341万円
56.1万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
プロスパラス野田
2,880万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 43.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,880万円 | 66.1万円 | 2階 | 43.57㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 68.4万円 | 2階 | 43.57㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | プロスパラス野田 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,880万円 | 66.1万円 | 43.57㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/03 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅36分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/14 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,850万円 | 76.2万円 | 37.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,498万円 | 53.7万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,580万円 | 54.1万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、練馬区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は練馬区の平均と比較して2.2%割高です。
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